Từ 7h30 đến 17h00

Từ thứ 2 đến thứ 7

08 Trần Nhân Tông ( Khu K1), P. Thanh Sơn, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

0901992103

nguyenduc.dxnt@gmail.com

So sánh các bảng liệt kê

 Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2045

 Theo quyết định số 484/QĐ-UBND ngày 20/03/2023 về việc phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2045.

Ranh giới quy hoạch thị xã Buôn Hồ 2045

Thị xã Buôn Hồ bao gồm 7 phường nội thị (phường Đạt Hiếu, An Lạc, An Bình, Thiện An, Đoàn Kết, Thống Nhất, Bình Tân) và 5 xã ngoại thị (xã Ea Blang, Ea Drông, Ea Siên, Bình Thuận, Cư Bao). Cụ thể như sau:
– Phía Bắc giáp: huyện Krông Búk.
– Phía Nam giáp: huyện Cư M’Gar và huyện Krông Pắc.
– Phía Đông giáp: huyện Ea Kar và huyện Krông Năng.
– Phía Tây giáp: huyện Cư M’Gar.

Định hướng phát triển không gian thị xã Buôn Hồ 2045

 + Đường cao tốc CT.02 (đường tránh Tây thị xã ): đây là trục liên kết dọc của đô thị, tuy nhiên với tính chất là đường cao tốc, hạn chế về phát triển không gian chức năng cũng như điểm đấu nối, do đó trục này chỉ có ý nghĩa đấu nối các trục liên kết ngang đô thị theo hướng Đông Tây.
+ Đường Hồ Chí Minh (QL.14) theo hướng Bắc Nam là trục liên kết chính của đô thị. Đây chính là trục xương sống, trục hành lang kinh tế đô thị giúp liên kết đô thị Buôn Hồ với thành phố Buôn Ma Thuột, với các vùng chức năng cũng như các đô thị, vùng chức năng trong tiểu vùng phía Bắc của tỉnh Đắk Lắk.
– Trục liên kết ngang: Bao gồm 02 trục
+ Trục liên kết ngang phía Bắc (đường Nguyễn Trãi – Nơ Trang Long): Kết nối thị xã với các huyện Buôn Đôn, Krông Búk, Ea Súp, Cư M’gar ở phía Tây; huyện Krông Năng, các đô thị ở phía Đông và kết nối các khu chức năng nội ngoại thị của đô thị với nhau.
+ Trục liên kết ngang phía Nam (đường Lý Chính Thắng): Kết nối thị xã với các huyện Buôn Đôn, Krông Búk, Ea Súp, Cư M’Gar ở phía Tây; các huyện như Krông Pắc, Ea Kar, kết nối ra QL.26 đi huyện M’Đrăk ở phía Đông Nam và kết nối các khu chức năng nội ngoại thị của đô thị với nhau.

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Buôn Hồ đến 2045

 Tổng diện tích đất tự nhiên nghiên cứu quy hoạch: 28.260,99 ha:
A. Giai đoạn đến năm 2030:
– Đất nội thị: 8.269,19ha.
– Đất xây dựng đô thị: khoảng 6.416,36ha; chiếm 22,70% tổng đất nghiên cứu quy hoạch. Trong đó: Đất dân dụng: 2.630,21 ha; chỉ tiêu bình quân toàn đô thị 228,81m2/người. (Trong đó đất ở hiện trạng bao gồm cả đất vườn chỉ tiêu 321,65m2/người). Đất ngoài dân dụng: khoảng 3.786,15ha chiếm 59,01% đất xây dựng đô thị. Trong đó đất xây dựng điểm dân cư nông thôn khoảng 2.354,47ha.
– Đất nông nghiệp và các chức năng khác: 21.844,63ha chiếm 77,3% diện tích tự nhiên bao gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, sông hồ, mặt nước, đất năng lượng điện gió, đất dự trữ phát triển.
B. Giai đoạn đến năm 2045:
– Đất nội thị: 8.269,19ha.
– Đất xây dựng đô thị: khoảng 8.178,76 ha; chiếm 28,94% tổng đất nghiên cứu quy hoạch. Trong đó: Đất dân dụng: khoảng 3.289,55ha; chỉ tiêu bình quân toàn đô thị 237,52m2/người.(Trong đó đất ở hiện trạng bao gồm cả đất vườn).Đất ngoài dân dụng: khoảng 4.889,21ha chiếm 59,78% đất xây dựng đô thị. Trong đó đất xây dựng điểm dân cư nông thôn khoảng 2.875ha.
– Đất nông nghiệp và chức năng khác: khoảng 20.082,23ha; chiếm 71,06% tổng đất nghiên cứu quy hoạch, bao gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, sông hồ, mặt nước, đất năng lượng điện gió, đất dự trữ phát triển.

Cơ hội đầu tư đón sóng quy hoạch

Vị trí lô đất

KDC Phú Lộc  với vị trị trung tâm giao thương kinh tế, chính trị của huyện Krông Năng. Hạ tầng tâm điểm của đường tránh Bắc  và tuyến đướng nối Thị Trấn.
Thừa hưởng được tiện ích hạ tầng từ thị trấn Krong Năng và các tuyến kết nối vố cùng thuận tiện giúp KDC Phú Lộc là vị trí đầu tư mà các NĐT chuyên nghiệp không thể bỏ qua.

Thông tin lô đất

Mã Lô:H-09, H-10
Diện tích:264m2 ( Ngang 12m, Dài 22m)
Vị trí:  QL29, Xã Lộc Phú, Huyện Krông Năng, Tỉnh Đắk Lắk   
Pháp Lý: Sổ hồng sẵn – 100% thổ cư – Công chứng trong ngày
Gía Bán5 triệu/m2

Sơ đồ phân lô

KDC Phú Lộc được quy hoạch bài bản theo hình bàn cơ để phát triển dân cư đồng bộ kết nối thị trấn Krong Năng, KDC Phú Lộc chia làm 11 phân khu, Bao gồm:
– Phân khu A: 36 lô.
– Phân khu B: 34 lô.
– Phân khu C: 34 lô.
– Phân khu D: 32 lô.
– Phân Khu E: 32 lô.
– Phân khu F: 34 lô.
– Phân khu G: 34 lô.
– Phân khu H: 36 lô.
– Phân khu I: 25 lô.
– Phân khu J: 30 lô.
– Phân khu L: 14 lô.

Tiện ích KDC Phú Lộc

KDC Phú Lộc sở hữu vị trí đắt địa đầy đủ tất cả các tiện ích để phát triển dân cư và đem lại cơ hội đầu tư an toàn cho NĐT như:
– Trường mầm non Phú Lộc.
– Trường tiểu học Phú Lộc.
– Trường THCS Phú Lộc.
– Uỷ ban nhân dân Phú Lộc.
– Trung tâm y tế.
– Chợ Phú Lộc.
– Công Viên cây xanh.
Ngoài ra còn đầy đủ các tiện ích khác tại thị trấn

Pháp lý lô đất

KDC Phú Lộc sở hữu pháp lý sổ đỏ sẵn, an toàn cho nhà đầu tư, Có thể công chứng luôn trong ngày.
– Diện tích: 132m2 (Mặt tiền 6m).
– Pháp lý: 100% thổ cư ( Đất ở).
– Đường hiện tại 8m.

Sổ lổ lô H10
Sổ đỏ lô H9