Từ 7h30 đến 17h00

Từ thứ 2 đến thứ 7

08 Trần Nhân Tông ( Khu K1), P. Thanh Sơn, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

0901992103

nguyenduc.dxnt@gmail.com

So sánh các bảng liệt kê

Khu đô thị mới Đông Bắc - Khu K3

Theo quyết định số: 115/QĐ-UBND Về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu dân cư Đông Bắc ( Khu K3 ), thành phố Phan Rang- Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

Vị trí Khu đô thị mới Đông Bắc – Khu K3

Phạm vi ranh giới: Thuộc phường Mỹ Bình, Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

  • Phía Bắc: Giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai.
  • Phía Tây: Giáp đường Phan Bội Châu.
  • Phía Đông: Giáp khu chuyên gia điện hạt nhân.
  • Phía Nam: Giáp đường Bùi Thị Xuân.

Quy mô diện tích: 72,8ha.

Quy mô dân số dự kiến: 16.000 người.

THÔNG TIN DỰ ÁN 
– Tên dự án: Khu đô thị mới Đông Bắc ( khu K3 ).
– Mục tiêu đầu tư: Xây dựng khu đô thị mới theo quy hoạch được duyệt.
– Hình thức đầu tư: 100% vốn của nhà đầu tư.
– Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
– Quy mô dự kiến:
    + Tổng vốn đầu tư dự kiến: Quy mô vốn theo dự án đăng ký.
    + Diện tích đất dự kiến: Khoảng 72,8 ha.
– Địa điểm đầu tư: phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

Quy hoạch sử dụng đất khu K3

  • Đất công trình thương mại: gồm 05 lô đất (có ký hiệu TM01, TH02, TH03, TH04,TH05) với tổng diện tích khoảng 3,46ha; tầng cao tối đa 9-30 tầng, mật độ xây dựng từ 40- 80%.

  • Đất hỗn hợp (ở kết hợp thương mại dịch vụ): gồm 06 lô đất (có ký hiệu HH1, HH2, HH3, HH4,HH5) với tổng diện tích khoảng 3,71ha, tầng cao tối đa 41 tầng, mật độ xây dựng từ 70-100%.

  • Đất giáo dục: gồm 04 lô đất (ký hiệu GD1, GD2, GD3, GD4, GD5, GD6) với tổng diện tích khoảng 3,30ha, tầng cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng từ 40%.

  • Đất công trình công cộng: gồm 03 lô đất (có ký hiệu CC1, CC2, CC3) với tổng diện tích khoảng 0,41ha, tầng cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng từ 40%.

  • Đất nhóm nhà ở mới: gồm 22 lô đất (các lô đất nhóm nhà ở mới có ký hiệu NO-01, NO-02, NO-03, NO-04, NO-05, NO-06, NO-07, NO-08, NO-09, NO-10, NO-11, NO-12, NO-13, NO-14, NO-15, NO-16, NO-17, NO-18, NO- 19, các lô đất tái định cư được ký hiệu NO-01, NO-02, NO-05 và các lô đất nhà ở xã hội được ký hiệu NO-05, NO-15, NO-22) với tổng diện tích khoảng 34,9ha, tầng cao tối đa 5 tầng (có thể tối đa 7 tầng đối với các công trình chung cư xã hội), mật độ xây dựng từ 40- 90%, hệ số sử dụng đất 4-6 lần. Đất nhóm nhà ở mới bao gồm các loại công trình nhà ở liên kế, biệt thự. Quỹ đất dành cho nhà ở xã hội là 4,02ha, chiếm 20,27% trên tổng số diện tích xây dựng đất ở thương mại. Quỹ đất dành cho nhà tái định cư tại chỗ là 4,61ha, chiếm tỷ lệ 6,33% trên tổng diện tích lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch.

  • Đất cây xanh gồm cây xanh công viên-công viên chuyên đề và cây xanh cách ly với tổng diện tích khoảng 8,53ha, chiếm 11,63% trên tổng diện tích đất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch; tầng cao tối đa 2 tầng, mật độ xây dựng từ 5%, hệ số sử dụng đất 0,1lần;

  • Đất giao thông có diện tích 18,06ha bao gồm đất đường giao thông chiếm 16,27ha và đất bãi đậu xe chiếm 1,79ha; tỷ lệ chiếm đất là 24,81% trên tổng diện tích đất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

  • Đất hạ tầng kỹ thuật Khu K3 gồm 02 lô đất (có ký hiệu có diện tích 0,43ha chiếm 0,59% trên tổng diện tích đất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch; bao gồm các công trình trạm xử lý nước thải và công trình bể-đài nước.

Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan
  • Khu thương mại dịch vụ: Ưu tiên những vị trí đẹp nhất để phát triển thương mại nằm dọc trục đường chính Bắc – Nam, Trục đường chính Đông – Tây kết hợp nối dự án k2 và Khu công viên trung tâm đường 16 tháng 4.
  • Khu ở: Mỗi khu đều kết hợp công trình tạo điểm nhấn là công trình cao tầng hoặc công trình tiện ích (Trường học, thương mại, cao tầng và công viên cây xanh).
  • Hình thành khu công viên trung tâm, bố trí cây xanh dọc các trục đường chính tạo ấn tượng 1 không đô thị sinh thái nhiều cây xanh.

Ranh giới google map KĐT mới Đông Bắc - Khu K3

Khu đô thị biển Bình Sơn Ocean Park - Khu K2