Từ 7h30 đến 17h00

Từ thứ 2 đến thứ 7

08 Trần Nhân Tông ( Khu K1), P. Thanh Sơn, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

0901992103

nguyenduc.dxnt@gmail.com

So sánh các bảng liệt kê

Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa

Trung tâm hành chính tỉnh khánh hòa

Vị trí quy hoạch trung tâm hành chính tỉnh khánh hòa

  • Phạm vi lập quy hoạch: Khu vực lập đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu Trung tâm hành chính Tỉnh Khánh Hòa tại xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang nằm tại xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Phạm vi, ranh giới đồ án có tứ cận như sau:

    • Phía Đông giáp sông Quán Trường và đường số 20 (theo QHPK đã duyệt);

    • Phía Tây giáp sông Tắc (theo QHPK đã duyệt);

    • Phía Nam giáp đường số 22, đường số 08 và đường D6 (theo QHPK đã duyệt);

    • Phía Bắc giáp đường Phong Châu (theo QHPK đã duyệt).

  • Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: khoảng 67,91ha; Trong đó, phạm vi ranh giới khu vực lập đồ án quy hoạch có diện tích: khoảng 55,61ha.

trung tâm hành chính tỉnh khánh hòa

Quy hoạch phân khu đô thị trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa

 Khu nhà ở hiện trạng, chỉnh trang

  • Các khu vực nhà ở hiện trạng, chỉnh trang chủ yếu chỉnh trang mặt tiền công trình, tạo bộ mặt tương đối đồng bộ cả về màu sắc, khoảng lùi… Hạn chế di dời, giải tỏa làm xáo trộn, ảnh hưởng đời sống người dân.
  • Quy hoạch bổ sung các công trình công cộng, công trình hạ tầng xã hội để đảm bảo phục vụ cho phục vụ cho người dân tại khu vực trong tương lai, phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng theo quy định hiện hành.

Các công trình công cộng

  • Khuyến khích các công trình công cộng thiết kế không gian mở để kết nối với các trục cảnh quan ấn tượng, không gian mặt nước.

Khu công viên cây xanh

  • Hình thành không gian công cộng phối hợp hài hòa giữa không gian cây xanh làm tăng thẩm mỹ cảnh quan, tạo ra sự phong phú về hình khối, màu sắc.
  • Không gian công viên ven sông Quán Trường: thiết kế đường dạo, xây dựng kè chắn gắn với thảm xanh công viên, phát triển hệ thống cây xanh, tạo các diện xanh tăng tính hấp dẫn cảnh quan ven sông.

Thiết kế đô thị

  • Trên cơ sở ranh giới nghiên cứu với các không gian cảnh quan tự nhiên, các tuyến đường giao thông chính đã được xác lập trong quy hoạch sử dụng đất để xác định các khu chức năng, các ô quy hoạch, khu vực trung tâm, các trục đường chính, các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn.

Quy hoạch sử dụng đất trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa

  • Đất nhà ở nông thôn, nhà ở làng xóm đô thị hóa hiện trạng 41.695,94m2.
    Là các công trình nhà ở hiện hữu, mật độ xây dựng theo quy chuẩn xây dựng hiện hành, tầng cao tối đa 7 tầng.
  • Đất nhà ở nông thôn, nhà ở làng xóm đô thị hóa quy hoạch mới (tái định cư) 5.336,94m2.
    Là các công trình nhà ở tái định cư quy hoạch mới, mật độ xây dựng theo quy chuẩn xây dựng hiện hành, tầng cao tối đa 7 tầng.
  • Đất nhà chung cư (dự kiến xây dựng nhà ở công vụ) 627,12m2.
    Là công trình nhà ở công vụ quy hoạch mới, mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 7 tầng.
    Đất công trình hạ tầng xã hội: 186.037,79m2.
  • Đất giáo dục: 2.326,81m2
    Ô đất ký hiệu DGD.01 là trường mầm non hiện trạng tiến hành nâng cấp chỉnh trang; ô đất ký hiệu DGD.02 là trường mầm non xây dựng mới. Mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 3 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 1,2 lần.
  • Đất cây xanh công cộng: 64.582,77m2
    Là các khu đất cây xanh quy hoạch mới, mật độ xây dựng 5%, tầng cao tối đa 1 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 0,05 lần.
  • Đất thể dục thể thao: 6.925,48m2.
    Là các khu đất thể dục thể thao quy hoạch mới, mật độ xây dựng 5%, tầng cao tối đa 1 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 0,05 lần.
  • Bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa trở thành Bệnh viện tuyến cuối của khu vực Duyên Hải Nam Trung Bộ: 112.202,73m2.
    Gồm các hạng mục công trình:Khối sản khám, cấp cứu, điều trị ngoại trú, khoa kiểm soát nhiễm khuẩn, phòng vật tư, nhà nội trú, nhà ăn, căng tin, nhà tang lễ, khoa da liễu, khoa nhi, khoa nội, khoa dinh dưỡng, nhà cơ điện, nhà kỹ thuật nghiệp vụ, khu xử lý nước thải, vườn hoa cảnh quan…
    Mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 12 tầng, tầng hầm tối đa 02 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần.
  • Đất cơ quan, trụ sở: 154.430,68m2.
    Trụ sở chung cho các sở, ban, ngành thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Trụ sở chung cho Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, các tổ chức chính trị – xã hội và Hội đặc thù của tỉnh: 92.102,28m2.
    Gồm các hạng mục công trình như: Trụ sở chung cho các sở, ban, ngành thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, bãi đỗ xe, quảng trường, vườn hoa cảnh quan, nhà bảo vệ, sân thể thao…Mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 13 tầng, tầng hầm tối đa 02 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 5,2 lần.
  • Đất cơ quan, trụ sở 02: 10.068,42m2.
    Gồm các hạng mục công trình như: Trụ sở cơ quan, bãi đỗ xe ngoài trời, vườn hoa công viên, nhà bảo vệ…
    Mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 07 tầng, tầng hầm tối đa 02 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2,8 lần.
  • Đất cơ quan, trụ sở 03: 5.424,95m2.
    Gồm các hạng mục công trình như: Trụ sở cơ quan, bãi đỗ xe ngoài trời, vườn hoa công viên, nhà bảo vệ…
    Mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 07 tầng, tầng hầm tối đa 02 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2,8 lần.
  • Đất cơ quan, trụ sở 04: 5.525,62m2.
    Mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 24 tầng, tầng hầm tối đa 02 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 9,6 lần.
  • Đất cơ quan, trụ sở 05: 20.077,43m2.
    Gồm các hạng mục công trình như: Khối công trình làm việc, sân thể thao, vườn hoa, nhà để xe cán bộ, nhà bảo vệ, bãi để xe ngoài trời…Mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 07 tầng, tầng hầm tối đa 02 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2,8 lần.
  • Đất cơ quan, trụ sở 06: 21.231,98m2.
    Mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 09 tầng, tầng hầm tối đa 02 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 3,6 lần.