Từ 7h30 đến 17h00
Từ thứ 2 đến thứ 7
08 Trần Nhân Tông ( Khu K1), P. Thanh Sơn, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
0901992103
nguyenduc.dxnt@gmail.com
Từ 7h30 đến 17h00
Từ thứ 2 đến thứ 7
08 Trần Nhân Tông ( Khu K1), P. Thanh Sơn, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
0901992103
nguyenduc.dxnt@gmail.com
DỰ ÁN : | KHU NHÀ Ở XÃ HỘI HHO-05 TẠI PHƯỜNG BẮC NHA TRANG, TỈNH KHÁNH HÒA |
ĐỊA ĐIỂM: | Số 120 đường Điện Biên Phủ, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. |
CHỦ ĐẦU TƯ: | Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận.
|
ĐƠN VỊ TƯ VẤN : |
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC LẬP PHƯƠNG – CUBIC |
– Tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập quy hoạch : 5167,7m².
– Xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng;
– Mật độ xây dựng tối đa 60%;
– Tầng cao công trình: Phần nổi: 23 tầng; Phần ngầm: 1 tầng (phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và đỗ xe của công trình ).
– Tổng diện tích sàn xây dựng: Phần nổi (không bao gồm tum thang kỹ thuật) khoảng 50.565 m²; Phần ngầm khoảng 4.982 m² (phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và đỗ xe của công trình, trong đó diện tích sử dụng làm đỗ xe khoảng 4.480m²).
BẢNG TỔNG HỢP CHỈ TIÊU QUY HOẠCH TMB VÀ PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC | |||
STT | Nội dung | Đơn vị | Thông số |
1 | Chức năng sử dụng |
| NHÀ Ở XÃ HỘI |
2 | Diện tích khu đất lập quy hoạch | m2 | 5.167,7 |
3 | Diện tích xây dựng | m2 | 2.760,0 |
4 | Mật độ xây dựng | % | 53,4 |
5 | Tầng cao công trình (phần nổi) | Tầng | 23 |
6 | Tầng cao công trình (phần ngầm) | Tầng | 1 |
7 | Chiều cao công trình khoảng | m | 85 |
8 | Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi | m2 | 50.565 |
9 | Tổng diện tích xây dựng phần ngầm | m2 | 4.982 |
10 | Hệ số sử dụng đất | Lần | 9,8 |
11 | Tổng số căn hộ khoảng | Căn | 520 |
| – Số căn hộ diện tích sử dụng ≤ 70m2 | căn | 476 |
| – Số căn hộ diện tích sử dụng >70m2 | căn | 44 |
12 | Dân số (tính toán 27m2 sử dụng căn hộ/ người) khoảng | Người | 1.332 |
13 | Tổng diện tích sàn sử dụng căn hộ và kinh doanh dịch vụ thương mại | m2 | 37.371 |
| – Diện tích sử dụng căn hộ NOXH | m2 | 35.951 |
| – Diện tích kinh doanh dịch vụ thương mại (TMDV), không bao gồm nhà trẻ | m2 | 1.420 |
Các công năng chính được bố trí phân chia theo tầng cao sơ bộ: Tầng hầm thiết kế để xe; kỹ thuật; Tầng 1,2 thiết kế thương mại dịch vụ, công cộng và căn hộ; các tầng tháp (tầng 3 đến 23) thiết kế khối căn hộ ở.
Mặt bằng công năng chi tiết như sau:
– Tầng hầm B1: có diện tích 4.982m²/ 1 tầng. Chức năng chính là khu vực đỗ xe và không gian kỹ thuật.
– Tầng 1: Diện tích 2.760 m², gồm các chức năng:
+ Khu vực sảnh thương mại dịch vụ và công cộng
+ Khu vực sảnh căn hộ
+ Khu vực sảnh nhà trẻ
+ Khu vực thương mại dịch vụ
+ Lối lên xuống tầng hầm
+ WC, sảnh thang máy, thang máy, thang thoát hiểm, các phòng kỹ thuật.
– Tầng 2: Diện tích 2.760 m², gồm các chức năng:
+ Khu vực sảnh nhà trẻ
+ Khu vực SHCĐ
+ Khu vực căn hộ ở
+ Sảnh thang máy, thang máy, thang thoát hiểm, các phòng kỹ thuật.
– Tầng 3-23: Diện tích 2.145 m²/1 tầng, chức năng căn hộ ở .
+ Khu vực căn hộ ở
+ WC, sảnh thang máy, thang máy, thang thoát hiểm, các phòng kỹ thuật.
– Tum: Diện tích 643,5m², gồm các chức năng:
+ Tum thang bộ;
+ Buồng kỹ thuật thang máy;
+ Kỹ thuật.
