So sánh các bảng liệt kê

ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ XÃ PHƯỚC ĐỒNG, THÀNH PHỐ NHA TRANG

Địa điểm: xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Khu vực điều chỉnh quy hoạch nằm ở phía Nam thành phố Nha Trang được kết nối với trung tâm thành phố về phía Bắc thông qua tuyến đường chính là Đại lộ Nguyễn Tất Thành, có giới cận:

Phía Đông giáp Biển Đông và sông Quán Trường.
Phía Tây giáp núi Hoàng Ngưu Sơn và Đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực Trảng É – Quốc lộ 1A..
Phía Nam giáp Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực từ Miếu Cậu – Bắc Bãi Dong..
Phía Bắc giáp các Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Bắc tỉnh lộ 3 và điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị Công viên trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa.

Quy mô diện tích: Tổng diện tích khu vực lập đồ án điều chỉnh quy hoạch khoảng 2.154,82 ha.

Định hướng tổ chức không gian các khu chức năng

Tiểu khu 1: Khu vực dân cư phía Bắc hòn Rớ

Tính chất: là khu đô thị mới phía Bắc , phát triển ở mật độ thấp, thương mại dịch vụ ven sông.

Định hướng phát triển:

Khu vực đã ổn định bở các dự án khu dân cư Hòn Rớ 1, Hòn Rớ 2 và khu trường chính trị, đã hình thành dân cư sinh sống khá đông và cơ sở hạ tầng đã được đầu tư. Trong tương lai tiếp tục khai thác một số quỹ đất chỉnh trang và kiểm soát xây dựng khu vực ven núi.

Tiểu khu 2: Khu đô thị hỗn hợp trung tâm Phước Đồng

Tính chất: là khu trung tâm xã Phước Đồng gắn với trục giao thông chính với các chức năng ở, hỗn hợp thương mại dịch vụ.

Định hướng phát triển:

Là khu trung tâm dân cư hiện hữu phát triển cần nâng cấp cải tạo các không gian cây xanh, công cộng đô thịcho người dân. Phát triển các khu đất hỗn hợp trên trục chính đô thị tạo điểm nhấn đô thị.

Tiểu khu 3: Khu đô thị thể thao Phước Hạ

Định hướng phát triển:

Đây là khu vực phát triển khu liên hợp thể thao được xác lập tại Quy hoạch chung, các khu vực xung quanh là dân cư thấp tầng. Ưu tiên phát triển đô thị theo hướng sinh thái, mật độ thấp.

Tiểu khu 4: Khu dịch vụ du lịch chân núi Hòn Thị – hồ Kênh Hạ.

Tính chất: Là trung tâm du lịch sinh thái.

Định hướng phát triển:

Đây là khu vực phía tây chủ yếu là đồi núi và hồ tự nhiên, phát triển các khu du lịch sinh thái.

Tiểu khu 5: Khu vực núi Hòn Rớ

Tính chất: là khu đồi núi cảnh quan tự nhiên gắn với du lịch sinh thái, trải nghiệm.

Định hướng phát triển:

Là khu vực núi đồi núi để phát triển công viên rừng, du lịch sinh thái núi.

Tiểu khu 6: Khu vực hỗn hợp ven biển

Tính chất: là khu hỗn hợp dịch vụ du lịch ven biển.

Định hướng phát triển:

Là khu vực đã khai thác du lịch hiệu quả với cảnh quan sân golf. Khu vực thuận lợi với phía Đông giáp biển và cửa ngõ từ sân bay vào thành phố. Hình thành khu trung tâm hỗn hợp dịch vụ du lịch gắn với cảnh quan ven biển là điểm nhấn cho cửa ngõ thành phố.
Phát triển cấu trúc đô thị nước để phát huy giá trị cảnh quan cho khu vực gắn với công viên biển.